W 1948 roku w miejscu pustego placu pomiędzy ulicami Warszawską a Teatralną zaczęto kopać fundamenty pod budowę placówki banku PKO, lecz prace te zostały przerwane. W późniejszym czasie rozpoczęto natomiast w tym miejscu budowę budynku biurowego dla Dyrekcji Budowy Osiedli Robotniczych w Katowicach wraz ze świetlicą, stołówką i mieszkaniami dla pracowników instytucji, która dotychczas zajmowała baraki przy ulicy Barbary 17. Prace budowlane rozpoczęto najpóźniej do sierpnia 1952 roku i pod koniec tego samego roku planowano je wówczas ukończyć.
Gmach został ostatecznie oddany ukończony w 1954 roku. Najpóźniej do końca kwietnia tego samego roku został wykończony, a do nowego budynku jako pierwszy przeniósł się gliwicki oddział DBOR-u, który wkrótce się przeniósł do Gliwic.
Biurowiec Dyrekcji Budowy Osiedli Robotniczych wraz z wnętrzami został zaprojektowany przez Wojciecha Migockiego i Tadeusza Łobosa z katowickiego „Miastoprojektu” w latach 1950–1953. Architekci na etapie projektowania napotkali trudności związane z dostosowaniem planu budynku do istniejących wówczas na działce fundamentów.