99–102.Bożena Tańska-Hus, Dzierżawa jako instrument mobilności ziemi w Polsce i UE, „Zagadnienia Ekonomiki Rolnej” 2010, t. 1, nr 322, s. 25–26..
Kolejny etap w ewolucji polskiego modelu dzierżawy rolniczej wyznaczyło wejście w życie Kodeksu cywilnego z 1964 rUstawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Przepisy wprowadzające kodeks cywilny. Dz. U. 1964 nr 16, poz. 94.. Ustawodawca, wpisując regulację dzierżawy w ramy jednolitego prawa cywilnego, jednocześnie ograniczył jej znaczenie gospodarcze, skracając maksymalny okres trwania umowy dzierżawy z 30 do 10 lat. Rozwiązanie to odzwierciedlało nieufność władz wobec długoterminowych form posiadania zależnego oraz dążenie do utrzymania silnej kontroli państwa nad obrotem nieruchomościami rolnymiDzierżawny system w rolnictwie, Encyklopedia w Agrobiznesie, Fundacja Innowacja, Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna, Warszawa 1998, s. 141–145..