Pewną korektę tego podejścia przyniosła nowelizacja Kodeksu cywilnego z 1971 r., która ustanowiła prawo pierwszeństwa przysługujące dzierżawcy w razie zbycia dzierżawionej przez niego nieruchomości rolnejElwira Laskowska, Inwestowanie na rynku gruntów rolnych w Polsce, Roczniki Naukowe Ekonomii Rolnictwa i Rozwoju Obszarów Wiejskich, 2011, 98.3: s. 150–159.. Regulacja ta wzmacniała pozycję prawną dzierżawcy i stanowiła próbę pogodzenia interesów użytkowników gruntów z obowiązującym modelem polityki rolnej, nie zmieniając jednak zasadniczego prymatu własności jako preferowanej formy władania ziemią rolnąDzierżawa gruntów rolnych, Encyklopedia Ekonomiczno-Rolnicza, PWRiL, Warszawa 1984, s. 136..
Kodeks cywilny był kilka razy nowelizowany, poprzez ogłaszanie tego faktu w obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej PolskiejObwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 25 lipca 2025 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy – Kodeks cywilny. Dz. U. 2025 poz. 1071..
Zasady dzierżawy gruntów rolnych Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego z 1990 r.