W 1810 Zwiastowice przestały być własnością cystersów. W 1818 roku wieś liczyła folwark, 12 rolników, 19 ogrodników, 4 małych rolników i młyn wodny. Właściciel Zwiastowic Graf von Harrach z Rozkochowa, w 1830 założył nowy folwark o nazwie Oberhof. Miejscowa szkoła podstawowa (ob. świetlica wiejska) została wybudowana w 1838. Od 1851 majątek w Zwiastowicach był własnością Ernsta von Seherr-Thossa. W 1853 poświęcona została kaplica Nawiedzenia Najświętszej Marii Panny w Zwiastowicach. Wieś posiadała swoją własną pieczęć, która przedstawiała w polu dwie kobiety trzymające się za ręce, a w otoku napis: SCHWESTERWITZ GEM: SIG / NEYSTAETER CREIS (). 1 maja 1874 miejscowość weszła w skład gminy Biedrzychowice w powiecie prudnickim, rejencji opolskiej. mały|lewo|Zwiastowice na mapie z 1913 W okolicach Zwiastowic wydobywano torf. Według spisu ludności z 1 grudnia 1910, na 416 mieszkańców Zwiastowic 21 posługiwało się językiem niemieckim, 382 językiem polskim, a 3 było dwujęzycznych.