W 1902 roku przy ul. Siedleckiej Lucjan Nowiński założył warsztaty mechaniczne produkujące początkowo m.in. maszyny dla przemysłu tytoniowego. Zakład ten stał się później fabryką Avia. W okresie międzywojennym przedsiębiorstwo rozwinęło produkcję na potrzeby przemysłu lotniczego, w tym produkcję podzespołów oraz silników lotniczych.
Na Szmulowiźnie i Michałowie działały również mniejsze zakłady, m.in. przedsiębiorstwa metalowe, fabryki farb, młyny, zakłady spożywcze i składy. Rozproszone zespoły fabryczne przez dziesięciolecia współtworzyły charakterystyczny krajobraz dzielnicy.
Powstanie Michałowa We wrześniu 1902 roku Maria i Michał Radziwiłłowie zakupili część gruntów we wschodniej części Szmulowizny. Od imienia księcia obszar zaczęto nazywać Michałowem.