Krzyżacy w Świeciu utworzyli komturię (pierwsza wzmianka o niej pochodzi z 19 lutego 1330)Wodny zamek krzyżacki w Świeciu w remoncie widziany z lotu ptaka.. W 1344 roku komtur Günther von Hohenstein rozpoczął budowę murowanego zamku, którą ukończono do roku 1350.
Prawa miejskie chełmińskie Świecie otrzymało w roku 1338, wówczas założono je w nowej lokalizacji, na północ od starego grodu. Pod Grunwaldem oddziały ze Świecia były nieobecne, ale po porażce Krzyżaków to właśnie świecki komtur, Henryk von Plauen, ruszył do Malborka i ze świeckimi rycerzami objął komturstwo malborskie, przez co zamek nie wpadł w ręce Polaków. Podczas wojny trzynastoletniej zamek kilkakrotnie zmieniał właścicieli, w 1454 miasto i zamek opanowali członkowie Związku Pruskiego, w 1455 załoga krzyżackiego Gniewu dokonała rzezi mieszkańców, ostatecznie zajęli go Polacy ustanawiając w 1466 starostwo świeckie. Aż do „potopu” szwedzkiego miasto bogaciło się na handlu wiślanym, jednak Szwedzi zupełnie zniszczyli Świecie i doszczętnie spalili zamek. Miasto ze zniszczeń odbudowywało się przez około 100 lat.