Postulowane rozdzielenie stref zabudowy miało miejsce tylko częściowo. O ile podział na dzielnice z zabudową zwartą, willową i mieszaną jest do dziś wyraźnie widoczny, to przeniesienie zakładów przemysłowych poza centrum nastąpiło dopiero pod koniec XX wieku. thumb|225px|Zachodnia "pierzeja" pl. Bolesława Chrobrego przed 1938 r. Spośród projektowanych przez Fabianiego założeń parkowych dokonano jedynie powiększenia Parku Miejskiego. Ogrody zamkowe zostały zlikwidowane w latach 1934–1937, w ich miejscu powstało funkcjonalistyczne osiedle mieszkaniowe.