Po powstaniu styczniowym majątek jako majorat przejął carski płk. Czerewin, który stworzył klucz folwarków. W czasie I wojny światowej majątek znacjonalizowano. W 1918 Pulwy przejął Urząd Wojewódzki. Większość ziemi rozparcelowano, część zalesiono, a 800 ha ziemi przekazano Nadleśnictwu Leszczydół, które dzierżawiło ziemię gospodarzom. W 1922 powstał projekt melioracji Pulw, którego realizację rozpoczęto w 1927. W latach 1932–1934 wykonano główne prace odwadniające, w 1933 karczowanie i orkę, od 1934 siewy. W prace włączyła się młodzież męska z Junackich Hufców Pracy.
Decyzją Ministra Rolnictwa i Reform Rolnych z 8 marca 1935 na terenie części bagna Pulwy oraz folwarku Rząśnik utworzono Państwowe Gospodarstwo Łąkowe o charakterze rolno-hodowlanym i przetwórczym. Gospodarstwo było zmechanizowane, korzystało z nawozów sztucznych i naturalnych. Stosowano w nim doświadczalną hodowlę traw sprowadzanych z Ameryki, Japonii i Chin. Hodowano mleczną rasę bydła czerwonego. Gospodarstwo obejmowało (poza łąkami) 27 ha pastwisk, 20 ha traw nasiennych i 200 ha upraw rolnych (żyto, proso, owies, buraki pastewne i cukrowe, marchew, brukiew, rzepak, len i konopie). Rośliny oleiste sprzedawano olejarni w Gdyni, a siano wojsku. Rocznie gospodarstwo przynosiło dochód w wysokości ok. 100 tys. zł.