można je było odsprzedać na rynku wtórnym.
Partycypantem mogli być: rodzice, którzy chcieli zapewnić mieszkanie swoim dzieciom lub osobom bliskim, pracodawcy, którzy chcieli pozyskać mieszkania dla swoich pracowników np. w ramach funduszu socjalnego bądź też w celu przyciągnięcia potrzebnej kadry, właściciele prywatnych budynków lub kamienic, którzy chcieli zwolnić mieszkania w swoim budynku i przenieść lokatorów do mieszkań TBS, gmina, chcąca pozyskać mieszkania socjalne dla najbardziej potrzebujących.
Partycypant uczestniczący w TBS nie mógł jednocześnie najmować mieszkania, którego budowę współfinansował.
Najemca Dochód gospodarstwa domowego najemcy w dniu zawarcia umowy najmu nie mógł być wyższy niż 1,3 przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w danym województwie, ogłoszonego przed dniem zawarcia umowy najmu i powiększonego o: 20% dla gospodarstwa jednoosobowego, 80% dla gospodarstwa 2-osobowego, dalsze 40% na każdą dodatkową osobę w gospodarstwie o większej liczbie osób.
Dodatkowym ograniczeniem był wymóg, że wskazany najemca lub