Uzyskane środki zainwestował w rynek nieruchomości San Francisco. Na nabrzeżu o nazwie North Beach, obecnie centrum miasta, wzniósł magazyny, tartaki i stocznie i zajął się sprowadzaniem drewna oraz świadczeniem usług portowych. Wobec trawiących miasto pożarów oraz ciągłej rozbudowy miasto potrzebowało dużych ilości drewna. Angażował się społecznie, udzielał wśród elity miasta i pełnił funkcję radnego miejskiego. Meiggs zaplanował zbudować w pobliżu swoich magazynów pirs wychodzący w morze. Inwestycję zbudowaną na kredyt ukończono w 1853 roku, pirs miał ponad 650 m długości. Jego inwestycja szybko jednak zaczęła sprawiać problemy, ponieważ wokół pirsu występowały silne prądy morskie oraz cofka oceaniczna, w związku z czym kapitanowie woleli cumować w dotychczasowych miejscach. Z czasem gorączka złota zaczęła wygasać z powodu wyczerpywania kruszcu. Wiosną 1854 roku zaczął się miejski kryzys na rynku nieruchomości.