Palma (historicky aj Olea, Lovosická, Bratislavské tukové závody, neskôr súčasť podniku Palma-Tumys) je bývalý priemyselný areál na Račianskej ulici 76 v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto. V rokoch 1920 až 2014 sa tu vyrábali rastlinné oleje a tuky. Od roku 2019 areál vlastní developer Corwin, ktorý ho pripravuje na prestavbu na polyfunkčnú mestskú štvrť.
História závodu Priemyselná výroba rastlinných olejov a tukov sa na tomto mieste začala v roku 1920 pod hlavičkou firmy Olea. V 30. rokoch 20. storočia podnik skrachoval a výrobu prevzala česká spoločnosť Lovosická. Po druhej svetovej vojne fabrika prešla pod Bratislavskú účastinnú spoločnosť na výrobu jedlých rastlinných tukov a olejov a následne bola znárodnená ako Bratislavské tukové závody. V roku 1958 spojením bratislavského závodu s prevádzkami v Novom Meste nad Váhom a v Košiciach vznikol národný podnik Palma; názov prevzal od novomestského závodu.
Začiatkom 60. rokov sa bratislavská fabrika modernizovala a rozšírila o finálne výrobky. V roku 1965 tu nasadili prvú automatizovanú linku na plnenie oleja na Slovensku. Medzi známymi značkami podniku boli Heliol, Raciol, Palmarin a Bupi. Po roku 1989 prešli potravinárske závody Palmy pod spoločnosť Palma-Tumys, ktorú v roku 1991 sprivatizovali. Výroba v bratislavskom areáli sa skončila v roku 2014 a areál ostal opustený.
Premena na mestskú štvrť V roku 2019 areál bývalého závodu Palma a susednej pekárne Penam kúpil developer Corwin. Urbanistickú víziu novej štvrte pripravilo dánske štúdio Gehl Architects v spolupráci s mestom a verejnosťou; na návrhu sa podieľali aj urbanista David Sim a ateliér Mandaworks. Zadanie urbanistickej štúdie mesto odsúhlasilo v roku 2020, samotnú štúdiu prijalo v roku 2024. V septembri 2025 bratislavské mestské zastupiteľstvo schválilo zmeny a doplnky územného plánu č. 12, ktorými sa funkcia územia zmenila z priemyselnej na zmiešanú s prevahou bývania. Súčasťou zámeru je zachovanie a obnova štyroch industriálnych objektov: zámočníckej dielne, sila, lisovne a Union mlynu. Impozantný objekt sila má byť súčasťou poslednej etapy a developer avizuje medzinárodnú architektonickú súťaž na jeho verejné a kultúrne využitie.
Prvá etapa Prvá etapa má vyrásť v severnej časti areálu pri Račianskej ulici a pri Novej Cvernovke. Má zahŕňať mestský obytný blok s 270 bytmi, administratívnu budovu a občiansku vybavenosť v parteri. Predaj bytov sa začal 1. mája 2026. Výstavba je plánovaná od druhej polovice roku 2027, kolaudácia na rok 2030 a odovzdávanie bytov do začiatku roku 2031. Súčasťou prvej etapy má byť aj úprava priľahlého úseku Račianskej ulice: rozšírenie na štyri jazdné pruhy, cyklotrasa, chodník a svetelná signalizácia. Automobilová doprava v novej štvrti má byť vedená po obvode územia, parkovanie v podzemí.
Cieľový stav Po dokončení má v areáli vzniknúť približne 1 000 až 1 200 bytov pre viac ako 2 000 obyvateľov, občianska vybavenosť a približne 1 600 pracovných miest. Súčasťou zámeru je aj 58 nájomných bytov pre mestský fond. Zástavba má byť nízka až stredne vysoká (približne 4 až 9 nadzemných podlaží), bez výškových budov.
Referencie
Pozri aj Račianska ulica (Bratislava) Cvernovka (Bratislava) Jan Gehl Brownfield
Externé odkazy Oficiálna stránka projektu Palma Palma na stránke developera Corwin YIM.BA – prehľad projektu
Kategória:Továrne v Bratislave Kategória:Zaniknuté podniky na Slovensku Kategória:Stavby v Bratislave Kategória:Nové Mesto (Bratislava)