Районний центр Кірхберг (фр. Centre de Quartier Kirchberg; ) — це комплекс будівель змішаного використання на північному сході Кірхберга, місто Люксембург, що містить як офісний комплекс, так і торговий центр, основними орендарями яких є відповідно статистичне управління Європейської комісії, Євростат та гіпермаркет Auchan. Ті частини будівлі, що призначені для офісного використання, разом називаються «будівлею Джозефа Беха» на честь піонера Європейського Союзу (ЄС) та колишнього прем'єр-міністра Люксембургу Джозефа Беха. Торгова галерея комплексу називається «Торговий центр Кірхберга».

Історія

Будівництво Будівельні роботи над районним центром Кірхберга розпочалися в жовтні 1993 року, частини будівлі, пов'язані з торговим центром, були завершені в 1996 році, а офісні приміщення — у вересні 1998 року. Загальна вартість проекту становила приблизно 300 мільйонів євро.

Головним архітектором проєкту був Мартін Ламмар із місцевої архітектурної фірми Atelier A+U у партнерстві з Ларсом Івдалом зі шведської архітектурної фірми arkitektbyrån ab та церквою Мюррея з Гохтіфа, Люксембург.

Між 1999 і 2001 роками паркувальні майданчики будівлі були розширені.

Між квітнем 2008 року та липнем 2009 року до торгового центру було додано новий фуд-корт вартістю 5,13 мільйона євро. Роботи виконала місцева будівельна фірма CBL за проєктом архітектурної фірми Moreno Architecture & Associates.

Власність та орендарі

Ті частини будівлі, що відповідають торговому центру, були придбані французькою роздрібною групою Auchan. Гіпермаркет Auchan, що займав два поверхи на північному сході торгової галереї, був облаштований як основний магазин. Роздрібний ритейлер оцінив зону обслуговування у 25 кілометрів. Магазин і ширший торговий центр відкрилися для публіки 26 листопада 1996 року. Мартін Драбер, тодішній директор Auchan Kirchberg, заявив, що основною комерційною метою його відкриття було «повернення частини 8 мільярдів люксембурзьких франків», які щорічно витрачають люксембурзькі споживачі за межами його кордонів, а не пряма конкуренція з місцевим бізнесом. Наразі торговий центр містить 66 магазинів і 16 ресторанів.

Офісний простір комплексу, відомий як будівля Джозефа Беха, з 2004 по 2018 рік був частиною закритого фонду нерухомості, що належав Commerz Real, перш ніж був проданий анонімному покупцю. З моменту відкриття будівлі в 1998 році основним орендарем будівлі Джозефа Беха була Європейська комісія, яка використовує будівлю для розміщення свого статистичного органу Євростату. Таке рішення було укладено через брак офісних приміщень, передбачених тодішнім головним комплексом установи в Люксембурзі, будівлею Жана Моне. Європейська комісія планує звільнити будівлю та закінчити термін її поточної оренди у 2023 році, перевівши персонал до будівлі Жана Моне 2, яка зараз будується в європейському районі Кірхберга.

Дизайн Головна споруда комплексу являє собою видовжену п'ятиповерхову будівлю, що простягається від авеню Джона Ф. Кеннеді до автодрому Circuit de la Foire Internationale. Головна споруда має загальну площу приблизно і складається з двох паралельних галерей з обох боків центрального атріуму, перекинутого дахом зі скла та політетрафторетилену (ПТФЕ). Перший і другий поверхи становлять торговельну зону, тоді як поверхи вище відведені під офісні приміщення. Мости, що перетинають центральний атріум над торговими рівнями, з'єднують два паралельні офісні приміщення. До основної конструкції, вздовж її північного краю, що виходить на вулицю Карло Геммера, приєднані чотири однакові паралельні п'ятиповерхові крила, що використовуються як офісні приміщення. Між двома крилами, найближчими до Circuit de la Foire Internationale, розташована пізніша прибудова до другого поверху торговельного центру у вигляді одноповерхового фуд-корту, що додає площі. Кубоподібна п'ятиповерхова офісна будівля, прибудована до крила, найближчого до Джона Ф. Кеннеді, виходить на дорогу. Районний центр Кірхберга має сталевий каркас, на початкове будівництво якого було використано приблизно 12 000 тонн сталі.

Значна частина інфраструктури будівлі та паркінг на 3500 паркомісць розташовані на трьох підвальних поверхах будівлі.

Через збільшення висоти місцевості Circuit de la Foire Internationale, будівля має ступінчасту форму, причому пішохідний вхід до торгового центру з проспекту Джона Ф. Кеннеді піднятий над рівнем вулиці, а торговий центр займає лише другий поверх у напрямку Circuit de la Foire Internationale.

Розташування Районний центр Кірхберга розташований у районі Кім у люксембурзькому кварталі Кірхберга. На півночі розташований найбільший у країні кінотеатр Kinepolis Kirchberg та національний виставковий центр Люксембургу «Luxexpo The Box». Між комплексом та Міжнародним автодромом Фоар-Інтернешнл розташована будівля Кубіка, кубоподібна споруда, в якій зараз розміщується Європейський механізм стабільності.

Офіційна адреса комплексу та головний вхід до його офісних приміщень — вулиця Альфоса Вайкера, 5, причому ця вулиця утворює південну межу будівлі. Однак, громадські входи до торгового центру розташовані на сході на авеню Джона Ф. Кеннеді, на заході на автодромі Circuit de la Foire Internationale та на півночі через фуд-корт на вулиці Карло Хеммера.

Транспорт З грудня 2017 року трамваї курсують від зупинки «Альфонс Вайкер», розташованої перед входом до будівлі на проспекті Джона Ф. Кеннеді.

Нотатки

Примітки

Посилання for the Kirchberg Shopping Centre