Nieco wcześniej powstawała już miejska zabudowa na terenie wspomnianych Pól Stawowych w rejonie wymienionych ulic. I tak między innymi w 1890 r. zbudowano szkołę elementarną, przy której w lata 1906–1907 wybudowano salę gimnastyczną, w 1892 r. szpital dziecięcy św. Anny, w latach 1901–1903 Gimnazjum św. Elżbiety, a w latach 1911–1914 Siedziba Dyrekcji Kolei Królewskich. Sukcesywnie od początku XX wieku do lat 30. XX wieku powstała zachowana w znacznej mierze zabudowa pierzei zachodniej odcinka od ulicy Glinianej do ulicy Dyrekcyjnej. Ostatecznie częściowo wolny od zabudowy pozostał jedynie teren w obrębie ulic: Joannitów, Suchej, Borowskiej i Dyrekcyjnej, gdzie urządzono park (Teichäcker Park), ale przy samej ulicy Joannitów w północnej części opisywanego terenu zabudowana była posesja pod ówczesnym numerem 28 i przy ul. Suchej 11.
Podczas oblężenia Wrocławia w 1945 r. natarcie prowadzone przez Armię Radziecką ukierunkowane było z południa. Z tego powodu na osiedlu Huby toczyły się ciężkie walki i w wyniku działań wojennych, a także częściowo wyburzania zabudowy przez broniących miasta Niemców, znaczna część zabudowy osiedla uległa zniszczeniu, a po wojnie nie została odbudowana.